Tairgeann an dá chineál cóiríochta a gcuid buntáistí agus míbhuntáistí féin. Go fisiciúil, ní féidir idirdhealú a dhéanamh idir an dá cheann, is é an dlí a shainmhíníonn an dá rud a chabhraíonn linn na difríochtaí a dhéanamh níos soiléire. Go bunúsach d’fhéadfadh duine a rá go bhfuil condo ag bailiú árasáin faoi úinéireacht aonair a d'fhéadfaí a ligean ar cíos do dhuine eile agus i gcás ina bhfuil na húinéirí freagrach as cothabháil ghinearálta an cheantair ach go bhfuil árasán faoi úinéireacht na bhforbróirí agus á thabhairt ar cíos do thionóntaí éagsúla .

Is é an buntáiste a bhaineann le cónaí i gconlán (ar a dtugtar sochaí chomhoibritheach go minic) ná go bhfuil lánúinéireacht agat ar do theach agus is féidir leat athruithe a dhéanamh ar an taobh istigh nó ar an taobh amuigh de réir do mhianta agus do mhianta nach féidir a dhéanamh i ndáiríre i gcás árasán. Cé go bhfuil tú i seilbh do thí, tá comhlimistéir ar nós na hallaí, na linnte snámha, na gcúirteanna leadóige srl. Faoi chomhúinéireacht ag baill an chumainn agus déanann na baill na costais chothabhála a roinnt. Is minic a thoghtar úinéirí comhaltaí ag na húinéirí condo atá mar chuid de shochaí cónaithe agus atá freagrach as na cinntí atá le déanamh maidir leis na comhlimistéir agus cothabháil ghinearálta an chondo.

De ghnáth is cuid bheag d'fhoirgneamh ilstóir é árasán nó árasán ar féidir é a bheith faoi úinéireacht (ag an duine atá ina sheilbh nó ag forbróir an ilstóir) nó a d'fhéadfaí a ligean ar cíos ar cíos míosúil seasta. Tá cineálacha éagsúla árasán ar fáil ‘“ tá an-tóir ar líníocht, ar chónaí agus ar sheomra codlata i stiúideonna atá ina n-árasán seomra mór amháin. Tá árasán dhá nó trí sheomra nó árasáin ghairdín ann freisin atá níos coitianta i measc teaghlach beag de cheathrar nó cúigear ball. I gcás árasán ar cíos tá tú faoi cheangal ag rialacha an úinéara agus de ghnáth níl smacht iomlán agat ar an teach ina bhfuil tú i do chónaí.

Go ginearálta, is é condos an rogha is fearr má tá duine ag iarraidh fanacht go buan in aon áit amháin nó ar a laghad gan bogadh ar feadh tamaill fhada. Is rogha níos fearr é árasán, ar an taobh eile, má tá tú i gcónaí ag bogadh. Bheadh ​​an costas a bhaineann le ceannach condo ar feadh tréimhse ghearr níos costasaí i gcomparáid le cíos míosúil seasta a íoc ar feadh an ama a bhíonn duine sa árasán.

Tagairtí